appartement à vendre Aubagne, Bouches-du-Rhône

€ 349.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce bel appartement lumineux situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un cadre de vie agréable et calme à Aubagne.Ce bien se situe au premier étage de la maison et dispose d'une superficie généreuse, idéale pour une famille ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :- 3 chambres spacieuses pour votre confort- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire- Séjour de 30 m², offrant un vaste espace de vie lumineux- Cuisine de 14 m², à changer selon vos envies;- Salle d'eau et WC indépendant pour plus de praticité;- Terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours- Place de parking incluseConfort et équipements :- Double vitrage pour une isolation optimale- Climatisation réversible, assurant confort été comme hiver- Volets roulants électriques (marque SOMFY) pour un usage pratique et sécuriséTravaux à prévoir : Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.Un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités d'Aubagne.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VISITE POSSIBLE LE WEPS: les 2 images de synthèses sont des idées de rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.895768

détails du bien

Franimo nr:	#7066650
reference :	340935878391
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aubagne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Aubagne (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).