appartement à vendre Aubagne, Bouches-du-Rhône

13400 Aubagne BouchesduRhône Marieclaire Le Roy vous propose à la vente un appartement T2 de 45 m2 avec belle terrasse de 27 m2 et un double garage de 28 m2.Situé dans une petite résidence de 15 ans comprenant 2 étages et en très bon état général.L'appartement comprent un agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur l'immense terrasse baignée de soleil.La partie nuit comporte 1 grande chambre avec penderie, 1 salle de bains et un WC indépendant.L ' appartement est très bon état et aux normes actuelles, il y a une climatisation reversible, des doubles vitrages, 1 porte blindée.Il est au calme, sans visàvis Exposition EstOuest.La résidence est fermée et sécurisée par un portail.Il est compris dans le prix de vente un double garage de 28 m2.Nombreux parkings visiteurs dans la résidence.Les plus : appartement entièrement aux normes avec terrasse et double garage Emplacement idéal car proche de l'autoroute, de la gare et du centre ville. Visite sur rendezvous Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau syndic entretien immeuble) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieClaire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )