appartement à vendre Carro, Bouches-du-Rhône

€ 255.000

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Nouvelle exclusivité par Cindy Iklef à La Couronne, T2 en duplex avec terrasse, exposé SUD dans une résidence privée, ainsi qu'une place privative.Département Bouches du Rhône (13), emplacement idéal, La Couronne est un village balnéaire entre Carro et Sausset les Pins, sur la Côte Bleue.Venez découvrir cet appartement, au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à 400 mètres à pied des plages.L'appartement, T2 de 37 m² en duplex et une terrasse de 8 m² exposé SUD se présente ainsi :- Rez-de-chaussée : Séjour avec une cuisine équipée, salle de bain.- À l'étage : Une chambre spacieuse, une chambrette et des rangements optimisés.Depuis le séjour vous accédez à une terrasse exposée SUD, au calme.La résidence bien entretenue offre plusieurs accès pour rejoindre les différentes plages, comme la Couronne Vieille, Verdon...Vous bénéficiez d'une place privative.Idéal investisseur, forte demande locative.Construction de 1984:Chauffage par climatisationMenuiseries double vitrage (ALU et PVC)Volets roulantsAccès facile via D9 et A55Aéroport de Marignane: 26kmAix-en-Provence: 45kmGare SNCF Carry: 11 kmMarseille: 28KmCharges de copropriété : 66€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts.Taxe foncière 2024: 665€ Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898716

détails du bien

Franimo nr: #7048101
reference : 340933138933
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Carro
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 37 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Iklef

agent immobilier : Capifrance Iklef
nom : Cindy Iklef
adressse : 13127 Vitrolles France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carro (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.038
Taxe foncière
Estimation
Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation
Estimation
Entre € 510 et € 1.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Carro, Bouches-du-Rhône, référence: 340933138933

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