appartement à vendre Château Gombert, Bouches-du-Rhône

Château Gombert – Appartement premium T4 de 87m2 avec extérieur de 77m2 + 1 Grand box  Bienvenue dans l’une des plus belles résidences de Château Gombert, nichée au cœur d’un espace boisé classé. Cette résidence haut de gamme vous offrira confort, prestations premium et quiétude. Découvrez cet appartement de standing, avec un bel espace salon/cuisine à la décoration soignée. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s’ouvre sur un premier extérieur plein sud de 42 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et mobilier sur mesure. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au second jardin de 35 m². De nombreux rangements sont intégrés : placards et dressing sur mesure. Le bien dispose également d’un système de climatisation, d’une seconde salle d’eau et de deux WC. La résidence, véritable havre de paix, offre des prestations rares : Grande piscine avec pool house Parcours santé et parc boisé classé en zone naturelle Batiment basse consommation (BBC) Ascenseur Videosurveillance Possibilité d’acquérir un second box en supplément  Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 2376 € / anPas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 480 € € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix honoraires inclus: 377.000€ HAIHonoraires charges vendeurs.Agent commercial : Kader MADI - RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat: 364 - RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])