appartement à vendre Château Gombert, Bouches-du-Rhône

€ 350.000

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À vendre – Exclusivité Marseille 13ᵉ arrondissementEntre ChâteauGombert et PlandeCuquesDans une résidence récente (2015) sécurisée et agrémentée d'espaces verts, découvrez ce très bel appartement de type 4 de 88 m² carrez, au calme et sans visàvis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse couverte de 20 m², exposée sud et offrant une vue dégagée sans aucun visàvis.La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.Deux stationnements complètent ce bien : • Un box fermé de 21 m² • Une place de parking extérieure de 16 m²Tous deux accessibles aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Points forts : • Calme • Aucun visàvis • Proximité des commodités, écoles, et des axes principauxÀ visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, charges générales) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915490

détails du bien

Franimo nr: #7115324
reference : 340933463035
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Château Gombert
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
64
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rolland

agent immobilier : Capifrance Rolland
nom : Laurence Rolland
adressse : 13008 Marseille 8eme Arrondissement France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Château Gombert (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Château Gombert, Bouches-du-Rhône, référence: 340933463035

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