***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE… LES OLIVES / PLANDECUQUES…APPARTEMENT “COMME UNE MAISON” COSY & LUMINEUX…T4 RÉNOVÉ…GRAND JARDIN PRIVATIF…BOX + PARKINGS***À la frontière de PlandeCuques, niché dans une résidence récente et sécurisée des Olives, découvrez ce rezdejardin plein de charme, rénové avec soin et pensé comme un véritable cocon familial.Développant 82 m² Carrez, il séduit par son ambiance cosy et sa décoration soignée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine intégralement équipée, où tout a été prévu pour allier design et praticité. L'espace nuit propose trois chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des rangements bien pensés.Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte prolonge le séjour et s'ouvre sur un vaste jardin privatif de 200 m². Un vrai petit coin de paradis, idéal pour partager des repas entre amis, laisser les enfants s'épanouir ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité.Les atouts pratiques sont au rendezvous : climatisation réversible, rénovation complète, un box fermé et deux places de parking privatives.Autre avantage : l'appartement peut être vendu meublé partiellement ou totalement, pour faciliter votre installation ou séduire les investisseurs. La résidence « Les Restanques de l'Étoile » offre un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Le quartier des Olives conserve un véritable esprit de village, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son atmosphère conviviale, tout en restant connecté aux commodités urbaines et à PlandeCuques voisin.Un appartement unique, à la fois fonctionnel et plein de douceur, parfait pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un quotidien pratique sans renoncer au confort et à l'ambiance cocooning. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou demandez votre VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Garage, place de parking, eau froide, espaces verts, avance travaux, ascenceur, entretien des parties communes, portail, eau jardin) : 3022€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921378
