appartement à vendre Éguilles, Bouches-du-Rhône

€ 589.000

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EGUILLES CENTRE VILLAGE A PIED A 15 MIN D'AIX EN PROVENCE A visiter et à découvrir rapidement, un mélange entre un appartement et une maison avec jardin et garage. Ce bien propose une magnifique pièce à vivre de 43m2 très lumineuse au RDC, 3 chambres à l'étage et une belle SDB. Pour votre confort, chaque étage dispose d'un toilette. Béneficiez d'un bien sous garanties décennales, avec un excellent DPE et de très belles prestations (Isolation Hybris éco responsable 100% français, Domotique, Climatisation gainable réversible Airzone, Menuiserie Alu, Porte intérieure avec gâche magnétique, ballon Thermodynamique, arrosage automatique (contrôle par domotique), prise electrique Green Up pour véhicule électrique dans le garage... Pas de copropriété, mais une ASL. Vous êtes en pleine propriété ce qui vous permet de faire ce que vous souhaitez. Pour organiser une visite, n'attendez plus, ce bien mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7071034
reference :	V5250095836
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Éguilles
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 589.000

consommation énergétique

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Éguilles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.017
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.178 et € 4.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.178 et € 2.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).