À eyguières, en plein cene, cet appaement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confoable et moderne, tout en conservant le arme de murs en piee qui appoent du caet et une aie personnalité aux lieux. sa bee pièce de vie avec cuisine ouvee sur mesure s'imagine ès facilement comme un espace convivial, à la fois fonionnel et aleureux.l'appaement se compose de deux ambres, permeant d'aueiir confoablement un couple, une petite famie ou un bureau et une ambre d'appoint selon les besoins. la sae de bains est équipée d'une grande baignoire, idéale pour les moments de détente, et les toilees sont indépendantes, pour davantage de confo au quotidien. les rangements intégrés et le dressing paicipent à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir disibue harmonieusement les différentes pièces.l'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. vous profitez d'une bee surface en teasse, complétée par la présence d'un baon, offrant ainsi un véritable prolongement à la pièce de vie. l'exposition sud et la luminosité généreuse meent en valeur ces extérieurs, parfaits pour prendre ses repas dehors, se détendre ou recevoir. le confo est renfoé par la imatisation, les menuiseries en double viage et le auffage élerique individuel, associés à une produion d'eau aude par baon élerique.l'appaement bénéficie par aieurs de la fibre optique, idéale pour le téléavail ou les usages numériques intensifs. situé dans un immeuble en copropriété, il combine ainsi le confo moderne d'un logement prêt à vie, sans avaux à prévoir, avec le arme d'une petite résidence de cenevie consuite à la fin des années 1940.À quelques centaines de mèes, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. le pa des frères recordier se ouve à environ 300 m, tout comme le pa alpies garden un peu plus loin, tandis que le pa gabriel péri est à environ 600 m, offrant plusieurs espaces ves pour se promener ou se détendre. pour les famies, l'école primaire gilousandrieu est située à environ 400 m, l'école maternee nicaise à environ 500 m et l'école gabriel péri à environ 500 m également, ce qui facilite airement le quotidien avec des enfants.le stationnement est facile dans le seeur et de nombreuses places sont disponibles à proximité de l'immeuble.la localisation permet également un aès rapide aux grands axes, notamment vers salondeprovence, l'autoroute, cavaion et avignon.dans le prolongement immédiat de la rue, vous ouverez l'ensemble des commodités du cenevie : poste, mairie, boulangerie, pizzeria, magasin bio ainsi que bouerie, rendant le quotidien paiculièrement pratique et agréable.caraéristiques teniques taxe foncière : 857 e arges de copropriété : 65 e dpe : b mode de auffage : élerique individuel mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les informations officiees disponibles sur géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
