appartement à vendre Fuveau, Bouches-du-Rhône

€ 239.000

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RARE À LA VENTE – Appartement de Charme avec Vue Exceptionnelle sur la Sainte-Victoire OPPORTUNITÉ À SAISIR – BAISSE DE PRIX ! En raison d'une enveloppe travaux à prévoir, le prix a été revu à la baisse, faisant de ce bien une véritable affaire à fort potentiel. Rareté, charme et emplacement exceptionnel à prix ajusté !Vous rêvez d'un bien avec du cachet, au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus : ce bijou est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une superbe bâtisse provençale classée, dans le centre historique de Fuveau, cet appartement atypique et plein de charme bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses nombreux atouts : Exposition SUD sans vis-à-vis – Luminosité assurée Vue panoramique à couper le souffle sur la Sainte-Victoire Grande cave voûtée privative de 32 m² Local fermé sur le palier, idéal pour rangement Cour extérieure commune avec cuisine d'été Petite copropriété bénévole de 3 lots – Sans chargesBâtisse pleine d'histoire et de caractère À l'intérieur : Une belle pièce de vie chaleureuse et ensoleillée Cuisine semi-équipée Deux chambres avec rangements, dont une avec une vue incroyable Salle de bain + WC séparé Chauffage au fioul, double vitrage côté nord, volets bois Libre immédiatement – Disponible sans délai ! Taxe foncière : 750 € Investisseurs : possibilité de division en 2 lots Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874732

détails du bien

Franimo nr:	#7035778
reference :	340935289476
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fuveau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Talec

agent immobilier :	Capifrance Talec
nom :	Beatrice Talec
adressse :	83910 Pourrieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Talec

frais estimés de ce bien à Fuveau (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).