appartement à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à vendre à Istres. Rare sur le marché, il est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité du centreville, et offre une vue féerique et dégagée sur le jet d'eau de l'étang de l'Olivier.Cet appartement de 68 m² loi Carrez se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine semiouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible et vous donne accès à une belle terrasse offrant un spectacle à couper le souffle.Il dispose également de deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.Pour votre confort, l'appartement inclut un garage fermé en soussol et une place de parking privative. Il se situe au premier et dernier étage étage. La copropriété compte (134 lots dont 40 logements et 94 stationnements) et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1560,00 €(provision eau froide incluse).Actuellement loué à 850 € par mois hors charges, cet appartement sera libre à partir du 1er mars 2026. Une vente est cependant possible avec les locataires en place.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contactez au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )