ISTRES – INVESTISSEZ EN LMNP DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS\nDu T2 au T3 – à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Présenté par Adria Immobilier\n Adresse : 6 rue Joseph Tournon, Istres\nLe chantier est en cours !Saisissez une opportunité d’investissement sécurisée et durable avec cette Résidence Services Seniors (RSS) neuve, située en plein cœur du centreville d’Istres, développée en Co promotion avec Faubourg Immobilier.\n UN INVESTISSEMENT LMNP À FORT POTENTIEL\nOpter pour le statut LMNP – Loueur en Meublé Non Professionnel, c’est bénéficier de nombreux avantages :\n✅ Fiscalité avantageuse (loyers faiblement imposés)\n✅ Récupération de la TVA\n✅ Gestion locative déléguée, sans souci au quotidien\n✅ Revenus réguliers et sécurisés\nDans un contexte de vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors autonomes est en forte croissance. Investir en Résidence Services Seniors, c’est anticiper les besoins de demain tout en constituant un patrimoine pérenne.\n DES LOGEMENTS PENSÉS POUR LE BIENÊTRE DES SENIORS\nLa résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort, sécurité et indépendance.Chaque logement bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, complété par de nombreux services sur place :\n Restauration\n Accueil 7j/7\n Animations et activités\n Espaces communs conviviaux\n ISTRES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ\nEntre mer et nature, Istres séduit par son environnement, ses plages, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique.La résidence est idéalement située :\nÀ quelques minutes à pied du centre ancien\nÀ proximité de l’Étang de l’Olivier\nÀ deux pas des commerces, marchés, services et institutions culturelles\nÀ seulement 38 km de l’aéroport de Marseille, avec une excellente accessibilité\n✅ EN RÉSUMÉ\n✔ Résidence Services Seniors neuve✔ Du T2 au T3✔ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €✔ Emplacement central premium✔ Investissement LMNP sûr et rentable\n Contactez Adria Immobilier dès maintenant pour recevoir la documentation complète et étudier votre projet d’investissement sereinement.\nSi tu veux, je peux aussi te faire une version plus courte pour portails immobiliers, ou une version ultrapremium investisseurs ✨\n\nDans une copropriété de 19 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i.\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
