appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 169.000

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LA CIOTAT, Nous vous proposons cet appartement lumineux et confortable, situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, parfait pour un investissement locatif.Ce studio moderne offre un cadre de vie confortable et pratique dans une résidence récente dotée de toutes les commodités.Le grand séjour, baigné de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau moderne est équipée avec soin pour assurer tout le confort nécessaire.L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 12m², idéale pour prendre un déjeuner en plein air, ajoutant un espace extérieur appréciable à ce studio.Investissement locatif intéressant, cet appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat de 550€ par mois, plus une provision sur charges. Cette situation locative stable assure une rentabilité sécurisée pour l'investisseur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio dans une résidence récente et bien entretenue, offrant une bonne rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 496€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861908)

détails du bien

Franimo nr:	#7028372
reference :	340938984621
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tomatis

agent immobilier :	Capifrance Tomatis
nom :	Julien Tomatis
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tomatis

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).