Appartement T2 Charme et Confort Appartement T2 Charme et Confort \nImaginez-vous vivre dans un havre de paix moderne et élégant. Cet appartement T2, construit en 2010, situé en RDJ d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 32 m² cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.\n L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, moderne et équipée, et toilettes, complètent ce tableau de confort et de praticité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement serein et paisible. \nLa cuisine, partiellement équipée, située dans la pièce principale avec un acces direct sur la terrasse.\n\n Le chauffage est electrique et individuel\nLa résidence est équipée d'ascenseur vous permettant de remonter directement du garage situé en SSol.\n\n Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 6 m² et le jardin privatif de 9 m². \nEt pour couronner le tout, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, vous garantissant une place de parking sécurisée et pratique. La piscine commune, accessible à tous les résidents, est un véritable plus pour les amateurs de détente. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes.\n\nEn plus de ces atouts, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour savourer des plats délicieux et variés. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs épiceries pour vos courses quotidiennes. À 5 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Le bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec la possibilité de vous rendre au port ou aux plages à pieds par la voie douce piétonne ou en bus. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.\nSI vous souhaitez être dans les premiers à visiter, n'hésitez pas à contacter notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14. Qui vous répondra également avec plaisir à toutes vos questions\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC SALON DE PROVENCE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
