appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

LA CIOTAT, EXCLUSIVITE, Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, ce bien unique vous offre confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée entre mer et commodités, à proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant, offrant un quotidien pratique et agréable.Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des belles journées et des vues dégagées. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia pour une utilisation quotidienne optimisée. L'appartement comprend également deux chambres pour offrir un espace harmonieux. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, apporte une touche contemporaine et raffinée, complétée par des WC séparés pour un maximum de confort. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAUX ET CHAUFFAGE) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902233