appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 337.000

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EXCLUSIVITE Emplacement idéal entre commerces et plages.Situé dans le quartier prisé de SainteMarguerite, ce charmant appartement de type 3 de 64m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle.Au 2ème et dernier d'un petit immeuble bien entretenu, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces situés au pieds de l'immeuble, et seulement à quelques minutes à pied de la plage.Il se compose : d'un séjour lumineux donnant sur un petit balcon de 12m2 idéal pour profiter d'un extérieur. Une cuisine indépendante donnant sur un balcon 6m2 et deux chambres dont une avec balcon de 8m2, une salle d'eau et un toilette séparé.Travaux à prévoir pour installer la climatisation ..Atout supplémentaire : un garage privatif de 13,68m2, rare dans le secteur. Et tout proche un parking public gratuit.Appartement idéal pour une résidence principale ou secondaireA visiter sans tarder ! contacteznous pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 485€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911138

détails du bien

Franimo nr:	#7107237
reference :	340937917451
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courade

agent immobilier :	Capifrance Courade
nom :	Claudine Courade
adressse :	13600 Ceyreste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courade

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).