appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 459.000

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LA CIOTAT, Situé dans le quartier très recherché du Clos des Plages, à seulement 250 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence calme aux faibles charges.D'une surface bien agencée, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud et de trois orientations, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence et une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant.Chaque pièce est dotée d'une fenêtre, garantissant une excellente ventilation naturelle et une belle clarté.Un cadre de vie idéal entre mer et commodités, dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913055

détails du bien

Franimo nr:	#7110385
reference :	340937982532
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tomatis

agent immobilier :	Capifrance Tomatis
nom :	Julien Tomatis
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tomatis

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).