appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 555.000

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EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec grande terrasse et double garage – Résidence de prestige, La CiotatÀ proximité immédiate du port de La Ciotat et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé dans une résidence prisée et sécurisée.Avec ses volumes confortables et sa belle luminosité, il se compose de :Un grand séjour ouvrant sur une large terrasse,Une cuisine semiouverte moderne et fonctionnelle,Trois chambres avec placards,Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas et moments de détente.En soussol, un grand garage double complète ce bien d'exception. Résidence de standing, à deux pas du port et de toutes commodités Appartement lumineux et bien agencé Grande terrasse + double garageUn bien rare, alliant confort, emplacement et prestige, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU ENTR COPRO) : 4252€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924584

détails du bien

Franimo nr:	#7163173
reference :	340934924580
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 555.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Exbrayat

agent immobilier :	Capifrance Exbrayat
nom :	Exbrayat
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Exbrayat

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.110 et € 3.885
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.110 et € 2.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).