appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

La Ciotat – T3 lumineux avec 3 balcons, à 1 minute à pieds de la mer, vue verdure & calme absolu, possibilité garage de 21 m2 en susSitué au cœur du Clos des Plages, dans un environnement résidentiel recherché à La Ciotat, cet appartement T3 de 63,86 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution optimale et ses trois espaces extérieurs rares, à 1 minute des belles plages de La Ciotat ou des commodités.Au 1er étage, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur paysager et la mer.Votre quotidien prend une autre dimension…Dès l'entrée, une sensation immédiate de bienêtre.La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir.Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, offrant ce luxe rare : le calme, la mer et la verdure, sans s'éloigner de la ville.La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne parfaitement les instants du quotidien et dispose également de son propre accès extérieur. Espace nuit fonctionnel2 chambres confortables, dont une avec balconSalle de bains avec baignoireWC séparésDégagement avec rangements Un bien rare avec 3 extérieurs:3 balcons accessibles depuis les pièces principales Les + du bien :Vue dégagée, 3 balcons, sans visàvis directCadre verdoyant et calme1 minute à pieds de la mer5 minutes à pieds des commoditésAppartement traversant et lumineuxTriple exposition extérieure (rare)Résidence calmeBonne distributionIdéal résidence principale ou investissementBien très rare sur le secteur – visites limitées au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943271