appartement à vendre La Panouse, Bouches-du-Rhône

Marseille 8ᵉ – La Cadenelle – Beau Type 3 traversant avec terrasse, balcon, parking, cave et piscineDans la prestigieuse Résidence La Cadenelle, découvrez ce bel appartement Type 3 de 78,55 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.Cet appartement lumineux propose un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² avec vue sur les jardins de la résidence.Il se compose de : • une entrée de 5,60 m² desservant : • un séjour lumineux avec accès terrasse • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec accès direct au balcon de 5,30 m² avec dressing • une salle de bains avec baignoire • un WC indépendant.Ses prestations : Chauffage et climatisation intégrés Double vitrage Volets roulants Terrasse + balcon Vue sur les jardins Place de parking privative avec prise véhicule électrique Cave privativeLes atouts de La Cadenelle : Résidence sécurisée avec vigiles jour et nuit Parc arboré exceptionnel Piscines dont une à proximité immédiate de l'appartement Restaurant de la résidence Tennis Conciergerie Supérette et services sur place Bus privé vers le centrevilleParking visiteursUn cadre de vie unique où confort, sécurité et services se conjuguent au quotidien.Taxe foncière : 2 816 €Une belle opportunité pour profiter d'une adresse recherchée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Nombre de lots de la copropriété: 1008, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUS ) : 7392€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )