appartement à vendre Les Baumettes, Bouches-du-Rhône

€ 95.975

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre en viager libre – Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € | Rente : 998 €/mois | Homme de 77 ans\n\nAcheter en viager libre, c’est devenir immédiatement propriétaire et disposer librement du bien. Une solution d’investissement souple, patrimoniale et intergénérationnelle.\n\nSitué dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Valmante, cet appartement T2/3 de 60,60 m² en rezdechaussée d’un immeuble de 11 étages offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC et plusieurs rangements. Une cave en soussol complète le bien. Résidence calme et bien entretenue, secteur recherché.\n\nProche de toutes commodités à pied, stationnement facile.\n\nModalités financières – Viager libre :Valeur vénale : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Rente mensuelle : 998 €\n\nCharges & fiscalité :Taxe foncière : 1 500 €, dont 400 € d’ordures ménagèresCharges de copropriété annuelles : 1 729 € (séchoir commun, conciergerie, local à vélo, eau), dont 950 € locatif\n\nCe viager libre constitue une belle opportunité pour un investissement immédiatement disponible dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille.\n\nPour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter.\n\nBouquet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nPour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.

détails du bien

Franimo nr:	#7225826
reference :	1974-GTSI2
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Baumettes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.975

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ste Gtsi Agence Cardinal

agent immobilier :	Ste Gtsi Agence Cardinal
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Boulevard du Jardin Zoologique 13004 Marseille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ste Gtsi Agence Cardinal

frais estimés de ce bien à Les Baumettes (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.097
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 191,95 et € 479,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).