appartement à vendre Les Olives, Bouches-du-Rhône

€ 283.500

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Isabelle FABRA vous présente un bel appartement de TYPE 3, T3 de 70 m2, avec grande TERRASSE SANS VIS A VIS, sur les JARDINS, et VUE DEGAGEE, niché dans le coeur du quartier du PARC ATHENA, sur les hauteurs du 13ème arrondissement, à mi-chemin entre la Rose et La Croix Rouge.L'appartement très agréable à vivre, est exposé au SUD, au CLAM ABSOLU, très ensoleillé et lumineux.VENDU AVEC UN BOX et UNE PLACE DE STATIONNEMENTL'entrée ouvre vers la cuisine et le séjour à droite.CUISINE (10,20m2) EQUIPEE , SEMI OUVERTE par sur le SEJOUR SPACIEUX (24,5m2)Le séjour et la cuisine ouvrent par une porte vitrée, et une baie vitré coulissante, sur la TERRASSE abritée, exposée SUD, vue DEGAGEE sur JARDINS, SANS VIS A VIS.A gauche, un couloir, avec le WC , DEUX JOLIES CHAMBRES AVEC PLACARDS, et une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et MEUBLES de rangement.L'appartement est en PARFAIT ETAT, aucun travaux. Parfaitement entretenu,st en PARFAIT ETAT, aucun travaux. Parfaitement entretenu,aux normes PMRSol : parquet , vinyle et carrelage.Chaudière ELM LEBLANCVOLETS ROULANTSRESIDENCE SECURISEECRECHE, Maternelle, Primaire en face de la résidence.BUS vers le Métro la ROSEFONCIER 1600 euroCharges mensuelles : 126 euro (hors eau privative)Tres Bel appartement recherché Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien, ascenseur, assurance, HORS EAU, entretien espaces verts ) : 2028€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059720
reference :	830034277714
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Olives
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra
nom :	Isabelle Fabra
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

frais estimés de ce bien à Les Olives (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).