appartement à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 265.000

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Domaine de Pont Royal Appartement rare de 58 m² , double terrasse avec vue dégagée sur les AlpillesAUCUN ESCALIER POUR ACCEDER à L'APPARTEMENTJe vous présente cet appartement rare de 58 m², bien exposé, calme localisé en direction du centre d'entrainement de la Durance .il se distingue par sa configuration intérieure et extérieure unique.L'ESPACE EXTÉRIEURL'espace extérieur, entièrement meublé, offre une terrasse de 20 m2 joliment agencée avec du mobilier de jardin de qualité. Il est divisé en plusieurs espaces distincts :- Coin dinatoire abrité- Coin détente ensoleilléUne terrasse couverte et ouverte permet de déjeuner et dîner à l'abri, tout en profitant d'une vue dégagée ET PANORAMIQUE sur le Luberon .Une piscine privative située en contrebas de la résidence vous accueilleraL'ESPACE INTÉRIEURL'intérieur, bien pensé, comprend :- Un hall de distribution aménagé d'un placard qui dessert la cuisine équipée d'un côté et la pièce de vie de l'autre- Une pièce de vie confortable s'ouvrant sur la terrasse par plusieurs baies vitrées (avec store ) .- Une chambre master lumineuse avec accès à la terrasse et sa salle de bain attenante.- Une deuxième chambre qui jouxte la salle de douche .- WC indépendantL'ACCÈSL'accès est très aisé :- Parking souterrain situé sous la résidence avec une place attribuée relié par un ascenseur .- Stationnement à proximité pour un accès direct en voiture.- pas d'étage ni de marcheON APPRÉCIE- Sa localisation- Sa double terrasse- Son exposition- Son aménagement intérieur- Son accessibilité- l'accès à la piscineJe vous attends pour une visite !voici le lien de la visite virtuelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO+PISCINE+ASCENSEUR+GARAGE) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881386

détails du bien

Franimo nr:	#6988392
reference :	340936363160
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).