appartement à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

À NE PAS MANQUER – Appartement lumineux sur le prestigieux Domaine de Pont RoyalUn lieu de vie rare, entre confort moderne, vue dégagée et cadre privilégié.Situé au cœur du Domaine sécurisé de Pont Royal, dans une résidence de standing avec piscines, cet appartement de 69 m² repensé avec soin, coche toutes les cases d'un investissement réussi ou d'une vie au quotidien placée sous le signe du confort.Lumineux, traversant, parfaitement agencé, il se situe au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux et propose une atmosphère calme et élégante. Ce qu'on aime immédiatement : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées (dont une à galandage neuve), Une terrasse de 20 m² aux espaces bien distincts : coin repas couvert & espace détente avec vue dégagée, Une suite parentale avec salle d'eau attenante, Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC séparés, Un bureau ou 3e chambre, selon vos besoins,Climatisation neuve, prestations de qualité, rien à faire, tout est prêt ! Deux piscines privatives à votre disposition : l'une vaste et conviviale, l'autre plus intimiste. Garage fermé en sous-sol + stationnements à proximité, Accès facile, commerces, restaurants, activités et golf internationalement reconnu à quelques pas. Supérette sur place, parc aquatique, points d'eau et animations saisonnières complètent ce cadre de vie idéal.Visite virtuelle disponible ici : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Domaine de Pont Royal, c'est plus qu'un lieu de vie :C'est un art de vivre.Et ce bien en est l'une de ses plus belles expressions. Ne passez pas à côté de cette opportunité !Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.864598