Le Domaine de Pont Royal, situé entre Aix-en-Provence et Avignon, est un domaine sécurisé et privé, réputé pour son cadre exceptionnel au cœur de la Provence. Il s'articule autour d'un superbe golf de renommée international et propose un environnement verdoyant avec vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Résidences de standing, équipements sportifs, commerces et restaurants créent un lieu de vie unique, mêlant élégance, nature et art de vivre provençal.Appartement de 31 m2 avec vue LuberonIdéal primo-accédants, investisseurs ou pour un pied-à-terre en Provence !Situé au dernier étage d'une résidence de charme (2 étages), cet appartement de 31 m2 et 7m2 de loggia offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, infrastructures touristiques et restaurants du domaine. Ce que vous allez adorer :- Terrasse loggia couverte , exposée est, parfaite pour profiter du soleil levant et d'une vue dominante sur la nature. Intérieur parfaitement agencé : - Hall d'entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse loggia - Cuisine équipée ouverte - Chambre double meublée - Salle de bain - WC séparéAccessibilité facile, aussi bien à pied qu'en voiture ! Les plus :- Localisation premium dans un domaine sécurisé- Vue panoramique sur le Luberon- Exposition idéale pour la lumière- Aménagement intérieur optimisé- Excellent potentiel locatif ou résidence secondaire sans souciVisite sur rendez-vous : je vous attends pour découvrir ce petit bijou ! Fabienne Bordone - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Camille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cet appartement est localisé au dernier d'une résidence de deux étage.il est équipé et meublé (valorisation possible)Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon , il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique.L'ESPACE EXTERIEUR :Il se compose d'une terrasse loggia couverte bien exposée (7m2), offrant une vue dominante sur le Luberon. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant . L'ESPACE INTERIEUR: parfaitement optimisé, il propose : un Hall de distribution avec rangements une Pièce de vie confortable : ouverte sur la terrasse . Une cuisine équipée ouverte une Chambre double lumineuse une salle de bain un toilette séparéL'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture. On Apprécie :Sa localisationSa vue exceptionnelleSon exposition idéaleSon aménagement intérieur soignéSon accessibilité pratique Visite : Je vous attends pour une visite !Contactez-moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904303
