appartement à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

C'est au cœur du Domaine sécurisé de Pont Royal, joyau naturel de 180 hectares dessiné par la main du légendaire Severiano Ballesteros, que se niche cet appartement rénové, fonctionnel, prêt à vivre, perché au premier étage d'une résidence intimiste, surplombant les paysages dorés de la Durance.Entre Aix-en-Provence et Avignon, ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire, mais séduira aussi les investisseurs en quête d'un placement sûr dans un environnement très recherché.Cet appartement de 36 m2 est un cocon suspendu dans le temps :le matin, la terrasse profite d'une lumière douce, avec une vue apaisante sur le Luberon .le ton est donné : volumes optimisés, circulation fluide, et lumière omniprésente. Un couloir avec rangement vous guide vers une chambre double avec armoire ,une chambre cabine pensée pour enfants ou invités,un toilette avec un coin buanderie,une salle de bain pour les inconditionnels,et une belle pièce de vie moderne prolongée par une loggia terrasse ouverte sur la nature.La cuisine ouverte rénovéeLien pour visite virutelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les petits plus qui font toute la différence :Place de parking en sous-solCharges incluant eau et électricitéAucun bail : libre à l'achatAccès immédiat à l'appartement car le stationnement est permis sur la placetteFacilité d'accès aux commerces et activités du domaine Ce qu'on aime :l'Exposition et sa terrasse abritéeLe cadre verdoyant, sans vis-à-visLa Vue panoramique sur le LuberonLes Prestations modernes,Emplacement stratégique au cœur de la ProvenceUn bien rare et prêt à accueillir vos rêves.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau +électricité) : 3300€ soit 275€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905762