appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 200.000

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Marseille 10ème, Saint Loup à deux pas de l'autoroute, T2 de 49m2 avec terrasse de 20m2 situé au dernier étage d'un immeuble récent et contemporain avec ascenseur. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au coeur des commodités, dans un îlot d'habitations récentes au sein d'une copropriété, calme, bien entretenue et sécurisée. Ce T2 entièrement refait à neuf (cuisine neuve, climatisation, carrelage type parquet, sèche serviette...) ne pourra que vous séduire avec de belles prestations et un aménagement au goût du jour. Vous entrez dans la grande pièce de vie composée d'un séjour/cuisine ouverte donnant sur une immense Terrasse de 20m2, accessible de part de grandes baies vitrées.La cuisine équipée est raffinée, refaite il y a moins d'1 an.Plus loin un couloir desserre le WC suspendu et sa buanderie, la salle d'eau avec douche Italienne et la grande chambre de 13,5m2 avec également accès à la terrasse. Vous profiterez des atouts d'une construction récente (2016) avec le chauffage en gainable, la climatisation, le double vitrage et une isolation de qualité. Les prestations sont soignées et de qualité. Au pied de votre habitation, tous les commerces, écoles, professions médicales et l'accès à l'autoroute ainsi qu'au Boulevard Urbain Sud en deux minutes. Vous apprécierez cette localisation idéale pour sa vie de quartier sans l'utilisation de véhicule. Possibilité de loué une place de parking privative si nécessaire. Cet appartement et sa belle terrasse seront vous surprendre! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE, ASCENSEUR, GARDIEN, PARC, MENAGE...) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884073

détails du bien

Franimo nr: #6999607
reference : 340930601555
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Marseille 10e Arrondissement
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 49 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier : Capifrance Lacoste
nom : Magali Lacoste
adressse : 13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 400 et € 1.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, référence: 340930601555

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