appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 140.000

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A VENDRE – T3/4 LUMINEUX AVEC BALCON – MARSEILLE 10e – SAINT-TRONCSitué dans le quartier prisé de Saint-Tronc (Marseille 10e), au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, découvrez ce T3/4 de 60m² traversant et lumineux, en bon état général.Dans une copropriété intime, fermée, sécurisée et gardée, avec un grand parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.Caractéristiques principales :Séjour lumineux de 25m2 donnant sur un Grand Parc arboréDeux chambres avec la possibilité d'en créer une troisièmeCuisine indépendante fonctionnelleSalle d'eau moderne et WC séparésDouble vitrageClimatisationVolets roulants électriquesCave privative incluseFacilité de stationnement dans la résidencePeu de chargesAtouts supplémentaires :Façade refaite.Commerces, écoles, lycées et métro à proximitéRésidence bien entretenue et calmeIdéal pour famille, primo-accédant ou investissement locatif Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069101
reference :	830032198234
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fougasse

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fougasse
nom :	Claude Fougasse
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fougasse

frais estimés de ce bien à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).