appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Marseille 10ᵉ – Les TroisLucsAppartement T5 récent et moderne – 4 chambres – 2 terrasses – 2 parkingsDans le très recherché secteur des TroisLucs à Marseille 10ᵉ, au sein d'une résidence récente découvrez cet appartement familial T5 récent et moderne, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Description du bienSitué au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition NordEst / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.* Surface habitable : plus de 97 m²* Type : T5 – 4 chambres* Appartement récent et moderne Espace nuit* 2 chambres de 9 m²* 1 chambre de 12 m²* 1 chambre de 14 m² ExtérieursCe bien rare dispose de deux espaces extérieurs généreux :* Une première terrasse d'environ 20 m²* Une seconde terrasse de 9 m² Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en extérieur, en toute saison. Stationnement*2 places de parking privatives complètent ce bien Résidence et environnementLa résidence est implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant des TroisLucs.Elle offre :* Un cadre paysager arboré et soigné* Une architecture contemporaine et harmonieuse* Des espaces verts généreux* Une proximité des commerces, écoles et commodités* Un environnement idéal pour une vie familiale Offre en cours, jusqu'au 31 mai 2026 :* ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de remise*Frais de notaire offerts*Sous conditions – voir modalités. Les atouts du bien* Appartement familial spacieux* Résidence récente et moderne* Double exposition traversante* Deux terrasses* Deux stationnements privatifs* Environnement calme et verdoyant* Secteur recherché Marseille 10ᵉ / TroisLucs* Faibles charges et cadre de vie agréablePour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi directement.Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur des TroisLucs. Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121