A l'entrée du village de La Pomme dans le 11ème, et à deux minutes de la L2, bel appartement T3/4 dans résidence sécurisée, avec parking privatif, en dernier étage avec vue dégagée.L'immeuble est bien entendu équipé d'un ascenseur.La résidence est sécurisée et végétalisée.Elle se situe à moins de deux minutes de l'entrée de la L2, de l'A50, du boulevard Urbain Sud et du village de La Pomme.Tous les commerces sont accessibles à pied et Auchan St Loup est à moins de cinq minutes en voiture.Le bus passe devant l'immeuble avec accès tramway et métro.Le village de La Pomme comprend une gare TER, accessible à pied en 15 minutes, et le terminus du Tramway, aux Caillols, l'est en trente minutes à pied.L'appartement de 67,88 m2 est au septième et dernier étage, et est composé :+ Une chambre avec dressing, de 13 m2+ Une chambre avec dressing de 11 m2, avec ouverture sur le balcon+ Un dressing dans le couloir+ Une salle de bain de 5 m2+ Un WC indépendant+ Une cuisine séparée de 6 m2+ Une salle à manger, avec accès au balcon, de 17 m2. Orientée sud.+ Un salon, ouvert sur la salle à manger, qui peut devenir la chambre 3, de 10 m2+ Un balcon de 3 m2+ Une cave de 5 m2Une place de parking privative complète le bien.Il est possible d'acheter, en sus, un garage box fermé.A proximité (moins de cinq minutes) :Commerces Auchan St Loup, boulangeries, et toutes commoditésSanté – Pharmacies, médecins, Ehpad, cabinet infirmiers, etc.Education – Lycée Marcel Pagnol, Lycée Jean Perrin, etc.Infos supplémentaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) :// ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) #optimhome #marseille #marseille11 #sainttronc #saintloup #lapomme #calanques #appartementavendre #immobilier #lescaillols #l2 #laparette #saintbarnabe Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
