appartement à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 300.000

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Situé dans le secteur recherché de SaintMenet / La Valentine, dans une petite résidence intimiste de 3 étages, cet appartement traversant de type 4 en rezdechaussée offre un cadre de vie confortable, pratique et au calme.D'une surface bien agencée, il se compose : D'un salon avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur une terrasse exposée sud d'environ 15 m², De 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. D'une salle de bain indépendante située dans l'aile nuit des enfants, D'un Wc indépendants D'une seconde terrasse exposée nord d'environ 15 m², D'un garage boxé sécurisé dans la résidence.Atouts supplémentaires : Appartement traversant, très lumineux, Climatisation réversible, Environnement calme et résidentiel, Accès rapide à l'autoroute (3 minutes) vers le centreville de Marseille ou l'A50 en direction d'Aubagne et Toulon, À proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces.Taxes foncière : 1717€charges mensuelles : 222€ / mois (eau froide , eau chaude, entretien parties communes, ascenseur) Idéal pour une famille souhaitant combiner confort, espace extérieur et accessibilité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.VISITE POSSIBLE 7j/7j Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912396

détails du bien

Franimo nr:	#7106904
reference :	340937585353
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).