appartement à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

A Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 MarseilleSitué au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille.Description du bienCet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de :Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calmeUne cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et convivialeTrois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m²Des placards de rangement optimisant l'espaceUne salle de bain avec baignoire d'angleWC séparésUne loggia, apportant un espace complémentaire pratiqueUne cave privative, idéale pour le stockagePrestations et confortAppartement en très bon étatDouble vitrageVolets roulants électriquesRésidence fermée, sécurisée et gardéeAscenseurNombreux espaces verts parfaitement entretenusCharges de copropriété incluantChauffageEau chaude et eau froideEntretien des parties communesEntretien des espaces vertsGardienAscenseurEmplacement privilégiéÀ proximité immédiate de toutes les commodités :Accès rapide aux autoroutesTransports en commun (bus)CommercesGareÉcolesLes atouts majeursRésidence recherchée et sécuriséeEnvironnement calme et verdoyantAppartement lumineux et traversantBalcon avec vue sur parc3 chambresCave incluseProximité de toutes commoditésIdéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )