appartement à vendre Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 220.000

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T2 avec jardin expo SUD, terrasse et parking inclus – Résidence Cap Terre, Marseille 12eSitué 12 traverse du Siphon, au cœur des TroisLuc s dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce charmant T2 de 37 m² se trouve dans la résidence récente Cap Terre (2012), appréciée pour son calme et son standing.Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud de 9 m² et un jardin privatif arboré de 50 m², véritable atout de ce bien. La chambre, également tournée vers le jardin, offre un espace nuit paisible. Salle d'eau avec WC.Une place de parking privative en soussol est incluse dans le prix.Environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate de la Clinique Chanteclerc, des commodités, commerces, écoles, transports en commun, et accès L2/A50. Investisseurs : bien idéal pour un placement locatif serein grâce à la demande soutenue du secteur,.À découvrir rapidement pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement patrimonial de qualité.Visite virtuelle sur demande.Taxe foncière: 1052€ Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913577

détails du bien

Franimo nr:	#7113124
reference :	340931097550
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jullien

agent immobilier :	Capifrance Jullien
nom :	Jullien
adressse :	13011 Marseille 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jullien

frais estimés de ce bien à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).