appartement à vendre Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 150.000

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À vendre : T3 rénové avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Prix : Idéal pour premier achat ou investissement Découvrez ce magnifique T3 de 64m² entièrement rénové, situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu dans le 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro. Avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis son balcon de 5m² , cet appartement offre un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 64m² avec balcon de 5m² Rénové du sol au plafond il y a un an Très grande chambre et une chambre supplémentaire idéale pour un enfant ou un bureau de télétravail Cuisine moderne avec électroménager neuf Climatisation , idéale pour les mois d’été Ascenseur et cave de 5m² pour plus de rangement Toutes commodités au pied de l'immeuble L’immeuble est situé à proximité de résidences neuves récemment vendues à plus de 3000€/m², ce qui fait de cet appartement un excellent investissement ou premier achat . Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040150
reference :	750501003-32
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max 360

agent immobilier :	Re/max 360
nom :	Christophe Ragaud
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max 360

frais estimés de ce bien à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).