appartement à vendre Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 289.000

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À vendre – Bel appartement T4 traversant de 86m² avec terrasse, parking et prestations de qualitéSitué au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans une résidence sécurisée de standing (construction 2007), cet appartement traversant vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.Description :Superficie Carrez : 86 m²Salon / cuisine ouverte de 35 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m²3 chambres (11 m², 11 m² et 10 m²)1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendantClimatisation réversible, volets roulantsAppartement traversant, très lumineuxRésidence calme et très bien entretenue, avec interphone et portail électriqueJolie vue dégagéeStationnement :2 places de parking privatives :1 place boxée (garage fermé)1 place extérieure à l'intérieur de la résidenceInformations complémentaires :Charges de copropriété : 200 € / moisTaxe foncière : 2019 € / anProximité immédiate des transports en commun et toutes commodités Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, sécurité et accessibilité. A visiter sans tarder !VISITE POSSIBLE 7J / 7J Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912398

détails du bien

Franimo nr:	#7107356
reference :	340939775618
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).