appartement à vendre Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 169.000 179 000 €

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Marseille 13ème, quartier St Just - Chutes Lavie - Conseil Départemental, bel appartement très lumineux T4, habitable de suite, à la vue dégagée depuis chaque fenêtre.Important: les charges sont pour le moment élevées. Le changement du mode de chauffage (Pompe à châleur) voté permettra une réduction de 20% de celles-ci. Les travaux commenceront le 1er Octobre.La disposition, avec exposition traversante Est Ouest, s'articule ainsi:Entrée (4.95) avec porte blindée, et espace prévu pour un grand dressingCuisine (10.91) entièrement équipéeSéjour (32.60) très lumineux3 chambres (11. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .15)Salle de bains (6.65) avec emplacement pour le lave-lingeWC indépendantA noter: cave privative, ascenseur, 1 appartement par étage, chauffage au gaz de ville collectif, copropriété bien entretenue, profession libérale au rez-de-chausséeMetro St justAutobus 72 et 81 à proximité.Etablissements scolaires et surpermarché à proximité. Gare St Charles, Terrasses du Port, Autoroute A7 facilement accessibles. Le Dôme à pied.Un appartement parfait pour une famille, proche d'installations sportives, très agréable à vivre. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919292

détails du bien

Franimo nr:	#7130553
reference :	340935824463
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carette

agent immobilier :	Capifrance Carette
nom :	Virginie Carette
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carette

frais estimés de ce bien à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).