appartement à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Appartement T4 – 79,2 m² – Résidence sécurisée et bien entretenue au chemin de Sainte Marthe.Situé au 2ᵉ étage sur 6 d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 79,2 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, supermarchés et accès autoroutiers.L'entrée dessert un dressing, une cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace buanderie, ouvrant sur ce même balcon. Une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complète cet espace de vie.Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand rangement, d'une salle de douche moderne, d'un WC indépendant et d'un second dressing.Le chauffage est collectif par radiateurs. Une place de parking privative accompagne ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 724 €.Un bien idéal pour une famille ou un investissement !Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 262, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 2784€ soit 232€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )