appartement à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 99.000

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Spécial investisseurs Marseille 13014 BonSecours Découvrez cet appartement de 72m2, loi Carrez, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur.Il se compose comme suit, une entrée, un séjour de 17m2 avec balcon de 6m2, vue sur Marseille et notre Dame de la Garde. Une cuisine équipée de 12m2 avec loggia, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé.2 lots viennent compléter l'appartement, une cave de 4m2 et une place de parking privative en s/sol.L'appartement est vendu loué, le locataire est en place depuis 2018, loyer 941€/mois CC Loyer HC 741€/mois.DPE : D/DLes points forts : 3 chambres Balcon avec vue dégagée Secteur calme Ascenseur Une cave Un parkingA ne pas manquer, bon rendement assuré !Contactezmoi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau chaude/froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924112

détails du bien

Franimo nr:	#7158906
reference :	340935544299
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 14e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Evelyne Michel
adressse :	13014 Marseille 14eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).