appartement à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 163.900

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Au sein du quartier de la Cabucelle et à 400m du 2e arrondissement, à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro Gèze à 600m) et axes autoroutiers, dans une rue calme et résidentielle, l'appartement est située dans une résidence sécurisée (gardiennage/vidéo surveillance) et construite en 2017.Cet appartement T3 traversant de 64,64 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur comprend :- une entrée avec placards,- un grand séjour exposé Sud de plus de 30 m² avec deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse de plus de 12 m²,- une cuisine ouverte et équipée complète ce séjour,- deux chambres avec placards et accès à un balcon filant de plus de 8 m² avec une vue dégagée,- une salle de bain,- un wc séparé et- une double place de parking en sous-sol avec gardiennage de nuit.L'appartement est équipé d'une porte blindée et de volets roulants manuels. Nombre de lots de la copropriété : 628, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2336€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893615

détails du bien

Franimo nr:	#7038320
reference :	340938666009
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trifault

agent immobilier :	Capifrance Trifault
nom :	Marie Trifault
adressse :	13006 Marseille 6eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trifault

frais estimés de ce bien à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.770
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,80 et € 819,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).