appartement à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Au cœur du quartier St Louis, appartement T3 dans un immeuble récent, avec deux balcons et parking privatif en sous-sol.Accessibles à pied, tous les commerces et toutes les commodités, institutionnelles et transports en commun.A savoir que le projet d'extension de la T3 (2029) est prévu d'arriver jusqu'au lycée St Exupéry (10 min à pied).L'appartement de 63,48 m2 est au troisième étage, et est composé :+ Une chambre - 12 m2+ Un bureau/chambre - 8 m2. Donne sur le premier balcon+ Une salle de bain – 4 m2+ Un WC indépendant+ Une cuisine ouverte (10 m2) qui donne sur le premier balcon+ Un séjour (22 m2) avec accès au deuxième balcon+ Un salon, qui peut devenir la chambre 3, de 11 m2+ Un balcon de 11 m2 et un deuxième balcon de 8 m2Une place de parking privative, en sous -sol, complète le bien.L'appartement est actuellement loué mais peut être vendu libre de tout occupant.Environnement :Tous commerces de proximité à moins de 200 mSanté – Pharmacies, dentiste, médecins, cabinet infirmiers, etc.Education – Ecoles, collège, lycée, etc.Transports en commun : Arrêt St Louis Susini – Lignes 25 et B2Métro accessible par bus en 39 min.Gare TER à 5 minAccès A55 (Littoral) en 10 minAccès A7 (Nord) en 10 minInfos supplémentaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :// (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :// (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -tourisme. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :// (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) #optimhome #marseille #marseille15 #saintlouis #saintantoine #lestaque #saintjerome #lesarnavaux #appartementavendre #immobilier Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )