appartement à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Marseille 15ème : Dans une résidence sécurisée de 2008, comportant des maisons individuelles et des bâtiments, très beau T3 au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux (rdc+ 3 étage), avec ascenseur, comportant 23 appartements. D'une surface habitable de 69m2, cet appartement offre un hall d'entrée avec grande penderie, un salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, avec accès à une spacieuse terrasse de 12m2 exposition sudsud ouest avec très belle vue dominante et imprenable sur la baie de Marseille, le Chateau d'If, les îles du Frioul et la côte bleue. Un couloir mène à deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Charges de copropriété de 360 euros par trimestre. Très belle opportunité dans un secteur en plein renouveau grace à Euromed 2. A saisir. Nombre de lots de la copropriété: 638, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété, frais de syndic, eau et electricité des parties communes et de la maison du gardien, entretien des ascenseurs, du portail, des espaces verts, assurance etc... Charge des immeubles réparties par immeuble. ) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )