appartement à vendre Marseille 16e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 178.200

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Isabelle FABRA vous présente un T3 de 65m2 en rez-de-jardinExposition SUDAppartement fraichement RENOVE, (Videos sur demande) se situe dans les village de SAINT HENRI , rue Rabelais (commerces, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille)L'appartement est entièrement de Pain PiedsGrande Entrée privative (10,52m2) + GRAND SEJOUR / CUISINE de 27m2 (cuisine aménagée) + Deux chambres (16 m2 et 8m2) Il est possible de reformer 3 chambres si besoin + Salle d'eau / WC(il est possible de déplacer la salle de bain si necessaire)Chaque pièce donne sur l'exterieur privatif (patio/jardinet) de 27m2AUCUN BRUIT DE RUE, car l'appartement ne donne pas du tout sur la rueOn se croirait dans une petite maison de fond.Pas de voisinL'appartement a été entièrement RENOVE (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation, plomberie refaite, cuisine et SDB refaites, DOUBLE vitrage PVC refait, luminaires incrustés au plafond, murs repeints, façades refaites) - Il reste les sols à changer éventuellement, pour l'instant c'est le carrelage d'époque.L'appartement est lumineux et ensoleillée, même l'hiver.Charges hyper faibles : 50 euroTaxe foncière : 800 euroA SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020642
reference :	830032881726
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 16e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra
nom :	Isabelle Fabra
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

frais estimés de ce bien à Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.754
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 356,40 et € 891
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).