appartement à vendre Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 140.000

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Marilyn NAKACHE vous propose un superbe appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Canebière (Réformés) et de La Plaine.Prix de vente 141.000 euro FAISitué au 1er étage d'un immeuble typique du centre-ville.Des travaux de réfection des parties communes ont été votés (démarrage en juin).Accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, accès autoroutiers, écoles, services,...Proche Lycée Thiers, Conservatoire.Loi Carrez 49,18 m².Appartement traversant, lumineux, entièrement rénové, PRÊT A VIVRE SANS TRAVAUX :- séjour de 15 m² environ,- cuisine aménagée,- 2 chambres non mitoyennes,- 1 salle de bain avec toilettes.Double vitrage, volets changés récemment.Chauffage électrique. Cumulus 100 litres récent.Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Charges : 55 euro / moisTaxe foncière : 756 euroVisite sur rendez-vous (une pièce d'identité sera demandée avant la visite). Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 666€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044391
reference :	830039859018
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Nakache

agent immobilier :	Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Nakache
nom :	Marilyn Nakache
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Nakache

frais estimés de ce bien à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).