appartement à vendre Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

A quelques pas de la gare Saint-Charles et de la Friche Belle de Mai, 7APPART vous propose ce bel appartement traversant de 157 m² (135 m² Carrez) issu de la réunion de deux lots dans un immeuble bourgeois Marseillais fin XIX. Ce bien, en excellent état, allie cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose de : - Une entrée desservant toutes les pièces - Un double séjour lumineux de 33 m², avec cheminée d’époque - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée - Quatre chambres, dont une avec mezzanine de 14 m² Une salle de bains et 2 salles d’eau : - Une salle de bains avec baignoire balnéo et WC - Une salle d’eau avec hammam et sauna - Une autre salle d’eau avec chromothérapie et WC - Un WC indépendant et une buanderie de 6 m² Possibilité de réaménagement : cet espace peut être repensé selon vos besoins, avec la possibilité de recréer facilement deux appartements distincts. En bonus, la vente inclut une chambre indépendante de 8 m² au dernier étage, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Un box fermé, situé à seulement 50 mètres de l’appartement, est disponible en supplément ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €). Un bien unique alliant cachet, espace et bien-être, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 832 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 7APPART - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )