appartement à vendre Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

T3 dernier étage – 50 m² – Camille Pelletan – travaux à prévoir Situé au dernier étage d’un petit immeuble du secteur Camille Pelletan, ce T3 de 50 m² offre une base saine et un fort potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine semiouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle de bain indépendante et de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser facilement les espaces lors des travaux. La luminosité du dernier étage et la proximité des commerces et transports en font un bien recherché. Ce bien conviendra aussi bien à un primoaccédant souhaitant personnaliser son intérieur qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Contacteznous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix honoraires inclus : 98.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Charles QUILLIET RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat n° 402 Agence RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle n° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1500 € et 1600 €