appartement à vendre Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 295.000

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MARSEILLE 4EME arr. En exclusivité, quartier Blancarde, limite 12EME arr. Village de Saint-Barnabé à 10 mn, à vendre à proximité des commerces, des écoles, du bus (6, 67), du métro M1 (500 m) et des axes routiers (A7, A50 et L2).Localisé dans une résidence calme et fermée, l'appartement T5 de 80 m² est en très bon état. Situé au 1 étage sur 4, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces (28 m²) donne sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine très grande avec loggia est agrandie par la 3émé chambre. L'espace nuit, se compose de 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC. Le stationnement est facile dans la résidence.Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, porte blindée, double-vitrage, chauffage individuel par radiateur électrique économique et climatisation réversible. Vendu avec sa cave. Possibilité d'acheter un garage avec eau et électricité en sus du prix. Idéale pour une grande famille, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1675€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889604

détails du bien

Franimo nr:	#7042831
reference :	340937528705
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Theze

agent immobilier :	Capifrance Theze
nom :	Dominique Theze
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Theze

frais estimés de ce bien à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).