appartement à vendre Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 210.000

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Bel appartement traversant et lumineux - Quartier Cinq Avenues rue JuramySitué au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement de 59.10 m² Loi Carrez offre un agencement optimal et une belle luminosité.Il se compose de :Un hall d'entrée desservant une chambre de 11,42 m² avec accès à une grande véranda,Une cuisine indépendante entièrement équipée,Un séjour lumineux,Une deuxième chambre de 8.1 m²,Un dégagement avec un grand rangement, un WC indépendant et une salle de douches,Un balcon de 5.45 m² exposé Est, accessible depuis le salon.L'appartement dispose également d'une cave, et les charges de copropriété sont réduites.Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq Avenues, il se trouve à seulement 100 mètres de toutes les commodités : commerces, cinéma, écoles, collège, ainsi que du Palais Longchamp et son parc. L'accès aux axes autoroutiers est rapide et facile. Chauffage au gaz par radiateur, climatisation.Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062904
reference :	830038164591
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin
nom :	Marie Chantal Martin
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin

frais estimés de ce bien à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).