appartement à vendre Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Appartement T2 rénové – Rue d’Oran – Idéal investisseur ou premier achat 185000€ Situé dans une rue calme, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d'une salle de bain moderne et wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : local commercial au RDC Un local commercial est également situé au rezdechaussée du même immeuble.    Celuici peut être acquis séparément ou en lot avec l’appartement, avec la possibilité de créer une jonction entre les deux niveaux, offrant ainsi une combinaison habitation/activité professionnelle ou un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant.   L’ensemble (appartement + local commercial) est proposé au prix global de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.   Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité que pour un acquéreur recherchant un premier achat.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .