appartement à vendre Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 156.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

*** En exclusivité à découvrir Absolument ***A découvrir sans tarder, cet appartement traversant de 58 m2 est idéalement situé à 10 mn à pieds de la fac de médecine de Marseille et de la Timone.il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une sale d'eau WC séparé 2 Balcons Grande caveL'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité.A rafraichir uniquement sur le plan décoratif, pas de gros travaux à prévoir, ce qui en fait un bien facile à valoriser (Idéal Investisseur)Très bien desservi par le tramway, cet appartement fonctionnel est à proximité immédiate des écoles commerces et transports.Excellente valeur locative :emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ( étudiants, personnel hospitalier) ou idéal premier achat.A voir au plus vite,contacter Sabine BERNASCONI Capifrance: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935333

détails du bien

Franimo nr:	#7238079
reference :	340935025910
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernasconi

agent immobilier :	Capifrance Bernasconi
nom :	Sabine Bernasconi
adressse :	13380 Plan de cuques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernasconi

frais estimés de ce bien à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).