appartement à vendre Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 140.000

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Appartement traversant Est/Ouest, rénové de type 3 de 50 m² environ avec une cave.Situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres environ proximité immédiate des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la posteAccès autoroute pratique, Gare St Charles, Métro St just, Métro Les Chartreux.Compositionl'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement.Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec placardUn salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque.Une chambre avec placard, l'autre chambre avec placard a été ouverte sur la pièce à vivre, possibilité de refermer celleci.Un dégagement avec placard et WCAtouts:Hall d'entrée sécurisé par BiPAppartement seul sur le palierDouble vitrageChauffage électrique individuelChauffe eau récent et discretPorte BlindéeInterphoneFibreFaibles charges (syndic professionnel)Placards aux nombres de 4Gaz de villeWC indépendant ( hors salle d'eau)Vue dégagéeFibre dans l'immeubleUne cave complète l'appartement.117 lots dont (52 appartements/ 52 caves/13 garages) Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASSURANCE IMMEUBLE ELECTRICITE DES COMMUNS ET MENAGE ET EAU FROIDE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944017

détails du bien

Franimo nr:	#7297582
reference :	340934354932
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Imbernon

agent immobilier :	Capifrance Imbernon
nom :	Sylvette Imbernon
adressse :	13001 Marseille 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Imbernon

frais estimés de ce bien à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).