appartement à vendre Marseille 5e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 158.000

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Studio de 33 m2 pouvant être transformé en T2 avec un coin nuit. Cet appartement en plein cœur du quartier de la Timone bénéficie d'un grand garage de 60 M2. Vous serez séduit par son emplacement dans une rue calme et ses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une résidence étudiante ou un investissement locatif très rentable.Après vous êtes garé dans votre garage ou l'on peut stationner 2 véhicules tout en gardant un espace stockage, vous accéderez à une belle pièce à vivre, salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée et une grande salle d'eau avec douche, vasque et sanitaire.L'appartement possède un système de chauffage en climatisation réversible.Cet appartement est un bien rare sur le marché à quelques minutes de l'hôpital de la Timone, des facultés, des commerces de proximité, des transports, métro et bus, et des axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912142

détails du bien

Franimo nr:	#7107650
reference :	340936495004
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pariente

agent immobilier :	Capifrance Pariente
nom :	Julie Pariente
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pariente

frais estimés de ce bien à Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).